Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ»

1. Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома: (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, систем дымоудаления, внутридомовых электрических сетей, в том числе сетей, питающих электроприемники квартир до входных зажимов квартирных электросчетчиков) в пределах установленных норм.

2. Ремонт электропроводки в подъезде дома, а также в местах общего пользования

3. Инженерное обслуживание дома, которое включает в себя: наладку инженерного оборудования, работы по ремонту инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток, мусоропроводов и придомовых территорий.

4. При проведении технических осмотров и обходов (обследований) общедомовых коммуникаций:

устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);
устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);
устранение неисправностей электротехнических устройств;
прочистка канализационного лежака;
проверка исправности канализационных вытяжек;
проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;
частичный ремонт кровли;
проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

5. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

ремонт, регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;
восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях
частичный ремонт кровли;
остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;
установка пружин или доводчиков на входных дверях;
ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;
ремонт труб наружного водостока;
устранение причин подтапливания подвальных помещений.

6. Санитарное содержание придомовых территорий:

уборка в зимний период:

* подметание свежевыпавшего снега;

* посыпка территорий противогололедными материалами;

* подметание территорий в дни без снегопада;

* очистка урн от мусора;

* уборка контейнерных площадок;

уборка в теплый период:

* подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками;

* очистка и промывка урн;

* уборка газонов;

* выкашивание газонов;

* поливка газонов, зеленых насаждений;

* уборка контейнерных площадок;

* стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев;

* протирка указателей.

7. Санитарное содержание лестничных клеток:

влажное подметание лестничных площадок и маршей;
мытье лестничных площадок и маршей;
влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабин лифтов;
мытье окон;
влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, обметание пыли с потолков — 2 раза в год;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков.

8. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.

9. Круглосуточное функционирование аварийно- диспетчерской службы.

Заказ товара

Введите вашу фамилию

Введите ваше имя

Введите ваше отчество

Введите ваш адрес

Выберете ваше помещение

Введите ваше помещение

Введите ваш номер телефона

Заказ товара

Ваш заказ принят в работу. Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.

Обратная связь

Текст сообщения Текст сообщения слишком короткий
Телефон Некорректный номер телефона
Адрес электронной почты Не верный формат электронной почты